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Par Éric Benhamou

Immobilier à l’étranger : la Grèce ou la possibilité d’une île

Cabinet d’avocat Franco-Hellénique
C’est une petite maison, de trois chambres et une terrasse, nichée dans un village sur une île minuscule, sans touristes ni épicerie. Une petite maison achetée 60.000 euros il y a trois ans par un couple de Français, amoureux de l’endroit. Le lieu exact est tenu secret, de peur d’attirer trop de curieux, peut-être aussi par respect des habitants. Dans un pays à faible protection sociale, les Grecs sont très attachés à la propriété et vendre un bien immobilier est toujours un crève-coeur.

Après dix années d’austérité au terme desquelles les prix de l’immobilier ont chuté de plus de 50 % en moyenne, le pays demeure un paradis pour ceux qui souhaitent s’offrir, à des prix abordables, une résidence secondaire en Méditerranée. Reste à trouver la perle rare : le terrain de prospection est immense, des nombreux archipels à la péninsule du Péloponnèse, en passant par la capitale et ses environs.
Un cadastre en voie de déploiement

Bertrand a jeté son dévolu sur une maison de 100 m², avec 500 m² de terrain, face à la mer, acquise en 2005 pour 100.000 euros sur l’île de Samos. Prisé des Français, l’endroit présente bien des avantages : ses plages, sa végétation, son aéroport, de l’eau et de l’électricité en abondance, des denrées rares dans les Cyclades. Et surtout, un cadastre, ce qui est toujours loin d’être la règle en Grèce.

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Les vacances sont finies ou se terminent. Peut-être ont-elles conduit certains d’entre vous en Grèce. Il est vrai que le pays attire par sa culture, ses îles, son ensoleillement… et ses prix.

Après un séjour de rêve, il n’est pas surprenant d’envisager y retourner pour d’autres vacances. Et pourquoi pas y acquérir une propriété.

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